Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «G3 Театральный»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026

Ближайшее метро

Ильинская

Класс комплекса

Бизнес

Семейная ипотека заканчивается!
Семейная ипотека заканчивается!

Действует До 30.11.2024

Скидки до 750 тыс. руб.
Скидка на квартиры до 2 млн. руб.
Расположение
Московская область, Раменский городской округ, рабочий посёлок Ильинский, Театральная улица
м. Ильинская
11 мин.
Срок сдачи2025—2026
КлассБизнес
Этажностьот 4 до 5
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолковот 2,74 м до 2,82 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2025—2026
Класс
Бизнес
Этажность
от 4 до 5
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,74 м до 2,82 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2025—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 4 до 5
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,74 м до 2,82 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2025
Дом 1

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2026
Дом 2

О жилом комплексе «G3 Театральный»

G3 Театральный — камерный малоэтажный жилой комплекс, расположенный в окружении сосновой рощи с вековыми деревьями. Всего два дома на закрытой территории с уникальным ландшафтным дизайном, с большим количеством рекреационных зон и почти 100% обеспеченностью машиноместами.

Создатели проекта вдохновились жизнью уровня бизнес-класса в ближайшем Подмосковье, о которой многие мечтают, и воплотили в G3 Театральный все самое лучшее. Стрит-ритейл, детский сад в доме, входные группы на уровне земли, площадки для спорта и беседки для отдыха — и все это в уникальном стародачном уголке с живописной природой.

Квартиры на первых этажах запроектированы с террасами, на последних — с французскими балконами и вторым светом. Всего в проекте более 23 видов планировок от компактных студий до просторных квартир евроформата.

Преимущества проекта

• Квартиры без отделки и с чистовой отделкой 
Возможность выбора: заехать во все готовое или сделать ремонт по своему вкусу

• Двор без машин, закрытая территория
Зоны для отдыха, игр, спорта 
• Все для счастливого детства
Игровые зоны для детей разного возраста с антитравматичным покрытием


• Лесная гостиная 
Сохраненные вековые сосны для отдыха в тени и спокойствии
• Французский балкон в каждой квартире
На первых этажах — крытые террасы, на последних — квартиры со вторым светом и антресольным этажом

• Инфраструктура на первых этажах
Детский садик, пункт полиции, супермаркет, аптека, кафе и пункты выдачи маркетплейсов
• Малоэтажные дома с лифтом
Преимущества городской жизни как принципиальный выбор тех, кто не хочет жить в «человейниках»

• 400 метров до станции МЦД-3
30 мин. до Москвы

• Наземный паркинг для жителей и гостей
Келлеры 3-9,2 кв. м. для каждой квартиры

• Безбарьерная среда
Сквозные входные группы

• Просторные дизайнерские лобби 
Гостевой санузел, мойка для колес и лап питомцев
Зоны для хранения колясок и велосипедов

Транспортная доступность
На общественном транспорте:
500 метров от станции МЦД-3 «Ильинская»
35 минут до м. Выхино
1 час до Казанского вокзала

На автомобиле:
8 км до Новорязанского шоссе
16 км до МКАД


Отделка
На выбор покупателям предлагаются квартиры без отделки или с чистовой отделкой. 
Выбор квартиры с чистовой отделкой прекрасно подойдет для тех, кто хочет сразу после покупки заехать в свою новую квартиру. Вам не придется ломать голову над дизайнерским проектом, над используемыми материалами, мы это уже сделали за Вас профессионалами высоко уровня! А самое главное, вам не придется тратить дополнительные деньги на ремонт, потому что стоимость отделки уже включена в стоимость квартиры, а значит и в ипотеку.

42 квартиры от застройщика в ЖК «G3 Театральный»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 2
    Сдача во II-кв. 2026
от 29 м²
5,7–9 млн ₽
12 предложений
Дом 2
2026
29,3 м²
6,2 млн ₽
Дом 2
2026
29,7 м²
7,1 млн ₽
Дом 1
2025
31,4 м²
8,4 млн ₽
Дом 2
2026
32,7 м²
6,8 млн ₽
Дом 2
2026
38,1 м²
9 млн ₽
от 38 м²
8,1–10,2 млн ₽
7 предложений
Дом 2
2026
38,1 м²
8,7 млн ₽
Дом 2
2026
39,2 м²
8,1 млн ₽
Дом 2
2026
39,7 м²
8,5 млн ₽
Дом 1
2025
41,7 м²
8,8 млн ₽
Дом 1
2025
47,0 м²
10,1 млн ₽
от 48 м²
9,3–14,8 млн ₽
17 предложений
Дом 2
2026
50,9 м²
11,7 млн ₽
Дом 2
2026
56,0 м²
13,5 млн ₽
Дом 2
2026
60,7 м²
11,3 млн ₽
Дом 2
2026
66,5 м²
12,1 млн ₽
Дом 1
2025
68,0 м²
12,5 млн ₽
от 80 м²
14,4–20,1 млн ₽
6 предложений
Дом 2
2026
80,5 м²
15,2 млн ₽
Дом 2
2026
80,8 м²
14,4 млн ₽
Дом 2
2026
94,6 м²
18 млн ₽
Дом 2
2026
95,5 м²
20,1 млн ₽
Всего 42 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «G3 Театральный»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка на квартиры до 2 млн. руб.

logo

Скидки до 750 тыс. руб.

logo

Трейд-ин

logo

Беспроцентная рассрочка

logo

Материнский капитал

logo

Первоначальный взнос 500 т.р.

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека заканчивается!
СЗ ДЖИ ТРИ ИЛЬИНСКИЙ
5,5%до 12 млн30 летот 31 843 ₽/мес
Выгодная IT-ипотека
СЗ ДЖИ ТРИ ИЛЬИНСКИЙ
6%до 18 млн30 летот 33 165 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 33 165 ₽/мес
Траншевая ипотека
СЗ ДЖИ ТРИ ИЛЬИНСКИЙ
22,3%30 летот 87 074 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 8,1% за полгода. В среднем продаётся 21 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,9 млн ₽
Средняя цена м²205 239 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

5 отзывов и 7 вопросовПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.6
Татьяна
30 июня 2024
Полезный
Плюсы:

Пообщалась с консультантом данного ЖК, очень подробно рассказал про комплекс, инфраструктуру. Предложил различные варианты под мой бюджет. Очень приятное впечатление осталось

Минусы:

Нет

Имя скрыто
13 ноября 2024
Новый
Плюсы:

малоэтажная застройка, рядом мцд3

Минусы:

вонь от старой канализации, которая там уже годами и она никуда не денется. срубили почти все деревья с участка. нет магазинов рядом (нужно идти вдоль дороги минут 15 до ближайшего супермаркета). через дорогу шумное кафе халиф, где по вечерам собирается местные ребята.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СЗ ДЖИ ТРИ ИЛЬИНСКИЙ

4,45 отзывов
2021
год
основания

Застройщик G3 GROUP – девелопер мало- и среднеэтажных кварталов бизнес-класса в Московской области

G3 GROUP – девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве мало- и среднеэтажных кварталов бизнес-класса в Московской области. Опыт работы руководства компа…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваЕсть задержки, но ЖК сдадут в срок
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 29 м²
5,7–9 млн ₽
1-комнатные
от 38 м²
8,1–10,2 млн ₽
2-комнатные
от 48 м²
9,3–14,8 млн ₽
3-комнатные
от 80 м²
14,4–20,1 млн ₽
Жилой комплексG3 Театральный
Раменский городской округ, Московская область,Московская область, Раменский городской округ, рабочий посёлок Ильинский, Театральная улица
Телефон: +74951374112