Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,1
ЖК «Театральный»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «Театральный»

Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные
Московская область, Раменский городской округ, рабочий посёлок Ильинский, Театральная улица

м. Ильинская

11 минут

м. Быково

3 минуты

м. Удельная

5 минут

м. Отдых

5 минут

м. Кратово

8 минут
Сдача2025–2026
КлассБизнес
Этажность4–5
Корпуса2
Тип домаМонолитный
Потолки2,74–2,82 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025–2026
Класс
Бизнес
Этажность
4–5
Корпуса
2
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,74–2,82 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

8 квартир от застройщика в ЖК «Театральный»

Информация о ценах и наличии обновлена 11.03.2026
  • Все корпуса
  • Театральный, к1
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Театральный, к2
    Сдача во 2 кв. 2026
От 49 м²
10,9 млн ₽
1 предложение
Театральный, к2
2026
49,2 м²
10,95 млн ₽
От 57 м²
13,5 млн ₽
1 предложение
Театральный, к1
Сдан
57,2 м²
13,5 млн ₽
От 76 м²
16,4–20,6 млн ₽
2 предложения
Театральный, к2
2026
76,2 м²
16,42 млн ₽
Театральный, к2
2026
103,2 м²
20,67 млн ₽
От 89 м²
15,6–25,8 млн ₽
4 предложения
Театральный, к1
Сдан
88,8 м²
15,65 млн ₽
Театральный, к2
2026
127,1 м²
24,17 млн ₽
Театральный, к2
2026
141,6 м²
25,42 млн ₽
Театральный, к2
2026
144,0 м²
25,85 млн ₽
Всего 10 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Театральный»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Лоты с террасой с выгодой до 2,6млн

Лоты с террасой с выгодой до 2,6млн

Дополнительная скидка 1%

Дополнительная скидка 1%

Материнский капитал

Материнский капитал

Приведите друга и получите 50 000р.

Приведите друга и получите 50 000р.

Цены и спрос

Цены выросли на 28% за полгода. В среднем продаётся 12 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру13,5 млн ₽
Средняя цена м²239 668 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода16%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2026

О жилом комплексе Театральный

ЖК “Театральный” — камерный малоэтажный жилой комплекс, расположенный в окружении сосновой рощи с вековыми деревьями. Всего два дома на закрытой территории с уникальным ландшафтным дизайном, с большим количеством рекреационных зон и бесплатными машиноместами для жителей.

Создатели проекта вдохновились жизнью уровня бизнес-класса в ближайшем Подмосковье, о которой многие мечтают, и воплотили в ЖК “Театральный” все самое лучшее. Ритейл, детский сад в доме, входные группы на уровне земли, площадки для спорта и беседки для отдыха — и все это в уникальном стародачном уголке с живописной природой.

Квартиры на первых этажах запроектированы с террасами, на последних — с французскими балконами и вторым светом. Всего в проекте более 23 видов планировок от компактных студий до просторных квартир евроформата.

Преимущества проекта

• Квартиры без отделки и с чистовой отделкой
Возможность выбора: заехать во все готовое или сделать ремонт по своему вкусу

• Двор без машин, закрытая территория
Зоны для отдыха, игр, спорта

• Все для счастливого детства
Игровые зоны для детей разного возраста с антитравматическим покрытием

• Лесная гостиная
Сохраненные вековые сосны для отдыха в тени и спокойствии

• Французский балкон в каждой квартире
На первых этажах — крытые террасы, на последних — квартиры со вторым светом и антресольным этажом

• Инфраструктура на первых этажах
Детский садик, пункт полиции, супермаркет, аптека, кафе и пункты выдачи маркетплейсов

• Малоэтажные дома с лифтом
Преимущества городской жизни как принципиальный выбор тех, кто не хочет жить в «человейниках»

• 400 метров до станции МЦД-3
30 мин. до Москвы

• Наземный паркинг для жителей и гостей
Келлеры 3-9,2 кв. м. для каждой квартиры

• Безбарьерная среда
Сквозные входные группы

• Просторные дизайнерские лобби
Гостевой санузел, мойка для колес и лап питомцев
Зоны для хранения колясок и велосипедов

Транспортная доступность

На общественном транспорте:
500 метров от станции МЦД-3 «Ильинская»
35 минут до м. Выхино
1 час до Казанского вокзала

На автомобиле:
8 км до Новорязанского шоссе
16 км до МКАД

Отделка

На выбор покупателям предлагаются квартиры без отделки или с чистовой отделкой.
Выбор квартиры с чистовой отделкой прекрасно подойдет для тех, кто хочет сразу после покупки заехать в свою новую квартиру. Вам не придется ломать голову над дизайнерским проектом, над используемыми материалами, мы это уже сделали за Вас профессионалами высоко уровня! А самое главное, вам не придется тратить дополнительные деньги на ремонт, потому что стоимость отделки уже включена в стоимость квартиры, а значит и в ипотеку.

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

12 отзывов и 7 вопросовПоказать все
4,1
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.1
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.2
Имя скрыто
4 декабря 2024
Полезный
Плюсы:

Выбрали здесь квартиру из-за детского сада и близости МЦД, нам нравится, что невысокие дома, что вокруг частный сектор, пока дети маленькие хотим жить в дали от города. После посещения офиса продаж решили объехать стройку. Жизнь идет, краны крутятся, рабочие носятся. Стройка выглядит добротно. Ждем уже переезда в новый дом.

Минусы:

не обнаружили. цена = район = обещанное качество. ждем

Василий
18 февраля 2026
Новый
Плюсы:

Взяли двухуровневую квартиру на последнем этаже с террасой на крыше. Это просто космос! Второй свет, потолки больше 5 метров, панорамные окна. На террасу можно прямо из квартиры выходить, там будем зону отдыха делать. Цена конечно кусается, но за такую планировку оно того стоит. Дом строят быстро, первый корпус уже заселен. Район тихий, закрытая территория, машин во дворе не будет.

Минусы:

Нет

ЖК «Театральный» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 3 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 49 м²
10,9 млн ₽
2-комнатные
От 57 м²
13,5 млн ₽
3-комнатные
От 76 м²
16,4–20,6 млн ₽
4-комнатные
От 89 м²
15,6–25,8 млн ₽
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Театральный». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Театральный» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексТеатральный
Раменский городской округ, Московская область,Московская область, Раменский городской округ, рабочий посёлок Ильинский, Театральная улица
Телефон: +79820872170